商城县自然资源局国有建设用地使用权网上拍卖出让公告

商城县自然资源局 国有建设用地使用权网上拍卖出让公告 商自然资告字网拍[2024]01号 经商城县人民政府批 准 ，商城县自然资源局决 定在信 阳市国有土地使用权交易门户网上以 拍卖方 式出让1宗国 有建设用地使用权。现将有关事项公告如下： 一、拍卖出让宗地基本情况和规划指标要求(规划出 让条件以商自条字2023第076号为 准) 宗地编号： PM2023-26 宗地面积： 1449.5 m² (2.17亩) 宗地坐落： 上石桥镇余老营 (现状出让) 出让年限： 40年 土地用途： 加油加气站用地 绿地率： >10% 容积率： R<0.5 建筑密度： <43% 建筑限高： < 2 0 米 起始价： 752元/m² 竞买保证 金 ： 109.01万元 增价幅度： 10元/m²或其整数倍 备注： 建筑问距：按国家建筑设计及防火规范执行，并参照《信阳市城市规划管理技术规定》 的要求 ； 建筑退让：建筑主、次朝向及地下建筑物离界距离参照《信阳市城市规划管理技术规 定》执行。 二、竞买申请人范围及要求 (1)中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组 织均可申请参加。申请人可以单独申请，也可以联合申 请。 (2)凡存在伪造公文骗取用地手续和非法倒卖土地等 犯罪行为、非法转让土地使用权等违法行为、因企业原因 造成土地闲置一年以上、违背出让合同约定条件开发利用 土地、擅自改变保障性安居工程用地用途搞商品房开发、 拖欠土地出让金等情形之一的企业或个人，在违法违规违 约行为处理完毕之前，该企业(包括其控股股东及其控股 股东新设企业)或个人不得参加土地竞买活动。 三、报名时间及要求 (1)报名时间：竞买申请人可在 2024年1月5日至 2024年1月24日 登录信阳市国有土地使用权交易门户网 (以下简称网上交易系统),提交申请。 (2)拍卖网址： 信阳市国有土地使用权交易门户网 (http:// 112.33.20.12:88)。 (3)本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出 让须知及其他出让文件。拍卖出让须知及其他出让文件可 从网上交易系统查看和打印。 (4)竞买保证金到账截止时间为 2024年1月24日16 时00分。 温馨提示：为避免因跨行转账、异地转账、竞买保证 金到账时间延误，影响您顺利获取网上交易竞买资格，建 议您在保证金到账截止时间的1至2天之前交纳竞买保证 金。 四、拍卖时间及竞价办法 (1)拍卖时间： PM2023-26地块：2024年1月25日09时00分； (2)本次国有建设用地使用权网上拍卖出让无底价， 采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定网上竞得入选 人。 五、资格审查 本次国有建设用地使用权网上出让实行网上竞得入选 人资格后审制度，网上竞得入选人取得《网上竞得证明》 后需携带其他审核资料到商城县自然资源局自然资源所有 者权益股进行资格审查。如因网上竞得入选人的资格审查 未通过造成本次出让地块不成交的，由网上竞得入选人自 行承担相应责任。 六、其他需要公告的事项 (1)该宗地涉及的相关税费、规费不包括在土地出让 金内，由竞得人另行缴纳。 (2)竞得人应当在签订《成交确认书》后10个工作日 内与商城县自然资源局签订《国有建设用地使用权出让合 同》,不按期签订出让合同的，视为竞得人放弃竞得资格， 竞得人应承担相应的法律责任。竞得人应在签订出让合同 后1个月内缴纳出让金总价款。不能按时支付国有建设用 地使用权出让价款的，自滞纳之日起，每日按延迟支付款 项的1%缴纳违约金，延期付款超过60日，经催交后仍未 缴的，可以解除合同，没收竞买保证金，竞得人应赔偿所 造成的一切损失。竞得人自国有建设用地使用权出让合同 约定开工之日起，满1年未动工建设的，国家税务总局商 城县税务局可以征收相当于土地使用权出让金20%的土地闲 置费，满2年未动工建设的，可以无偿收回竞得人的土地 使用权。 (3)该宗出让地块范围内的麻砂资源由县自然资源局 负责处置，不允许受让人私自开采和销售。 (4)本次拍卖出让的详情见网上拍卖出让须知。出让 事项如有变更，将发布变更公告，届时以变更公告为准。 规划条件以《规划设计条件通知书》为准。 (5)竞买申请人须办理数字证书认证手续，方能参与 网上交易竞买活动。 根据相关要求，现有三家互认数字证 书公司均可以在信阳市国有土地使用权交易系统直接使 用。分别是：华测数字证书 (CA) 、 北京数字证书 (CA)、 深圳数字证书 (CA)。 办理数字证书 (CA) 分为 两种途径，网上办理和现场办理，请竞买申请人自行选 择。 ①华测数字证书 (CA) 网上在线办理请登录网址 http://map.hnca.com.cn/online/applyCommon/snggzy40. shtml 进行在线办理。现场办理地址：羊山新区新十大街 与百花中路交叉口，信阳市公共资源交易中心一楼大厅，联 系电话：13598596769。 ②北京数字证书 (CA) 网上在线办理请登录网址 http://help.bjca.cn/service.html 进行在线办理。现场 办理地址：羊山新区新十大街与百花中路交叉口，信阳市 公共资源交易中心一楼大厅，联系电话：15103766650。 ③深圳数字证书 (CA) 网上在线办理请登录网址 www.szca.com 进行在线办理。现场办理地址：信阳市政务 服务中心二楼中小企业公共服务平台，联系电话：0376- 6369839 、6769625。 办理数字证书后到信阳市公共资源交易中心土地和产 权交易科进行系统绑定，具体地址：羊山新区新十大街与 百花中路交叉口，信阳市公共资源交易中心二楼，联系电 话：0376-6369667。详情请登录信阳市土地使用权交易门 户网在“文件下载”一栏内查看数字证书办理指南。 (6)竞买保证金缴纳银行账号：由网上交易系统自动 生成唯一随机的竞买保证金子账号，请牢记该账号，并在 规定的时间内以银行转账方式交纳足额的保证金。 (7)竞买申请人应详尽了解本次网上拍卖出让地块现 状及公告内容，提交竞买申请即视为对本次网上拍卖出让 地块已进行实地踏勘，对地块现状无异议，并全面接受公 告内容。 (8)本次国有建设用地使用权网上拍卖出让只接受网 上竞买申请和竞买报价，不接受如电话、邮寄、书面、口 头等其它形式的竞买申请和竞买报价。 七、风险提示 竞买人应该谨慎竞价，竞价一经提交，无法修改或者 撤回，有任何误操作造成的后果责任自负。 操作系统请使用WinXP/Win7;浏览器请使用IE8.0、 360安全浏览器其它操作系统与浏览器可能会影响您正常参 与网上交易活动。请竞买人在竞买前仔细检查好自己电脑 的运行环境，以免影响您的报价、竞价。 八、联系方式 联系地址：商城县自然资源局自然资源所有者权益股 (崇福大道西段258号) 联 系 人 ： 李先生、张先生 联系电话：0376-7864088 、13803766618 查询网站：http://www.landchina.com(中国土地市场网) http:// 112.33.20.12:88(信阳市国有土地使用权交易门户网) 商城县自然资源局 2024年1月5日