为进一步畅通我市中小企业资源对接渠道，盘活优质产业资产，精准服务企业发展需求，信阳市中小企业服务中心持续搭建供需对接桥梁，本期为大家带来一则优质产业合作项目，为有意向拓展建材生产、市政工程相关业务的企业提供优质落地选择。
项目概况
本项目位于信阳高新区，为一家资质齐全的钢筋混凝土排水管生产制造企业，项目用地为合规工业用地，占地约 20 亩，拥有标准化生产厂房、办公及职工宿舍等配套建筑，水、电、路、消防、环保等配套设施完善，配备全套钢筋混凝土排水管生产设备及配套设施。
企业营业执照、生产资质、环评、消防等法定经营手续完备，资产状态成熟，无投产障碍，接手即可直接投入生产运营，无需额外办理繁琐的审批手续，大幅降低企业落地投产的时间与资金成本。
合作方式
本次项目同步开放两种合作模式，意向方可根据自身发展需求灵活选择：
方案一：整体租赁
租赁标的包含项目工业用地、生产厂房、全套钢筋混凝土排水管生产设备；
租赁期限 3 年，年租金 50 万元；
核心保障：承租方仅按合同约定支付租金，不承担原企业任何历史债务。
方案二：100% 股权转让
转让标的包含公司 100% 股权，对应土地使用权、厂房、办公楼、宿舍、生产设备、企业经营资质等全部资产；
转让总价 1000 万元；
债务安排：所有历史债务由原股东 / 法人自行承担，新股东不承接任何原有债务（相关细节可另行协商）。
项目核心优势
区位优越，物流便捷：项目地处信阳高新区，临近京港澳高速，路网通达，交通运输与物流配送条件便利，适配建材生产企业的经营需求。
手续完备，快速投产：企业生产经营所需的资质、环评、消防等手续齐全合规，无需重新办理审批，可大幅压缩投产筹备周期，实现快速落地运营。
配套完善，拎包入驻：生产、办公、生活配套设施一应俱全，水、电、硬化、排水、环保治理等公用工程全部到位，无需额外投入基建成本。
资产成熟，稳定性强：土地、厂房、生产设备完整可用，生产体系成熟，可直接承接建材、市政工程等相关订单，适配行业内企业扩产、落地布局等需求。
合作要求
合作方需遵守国家法律法规，合法合规经营，建材、市政工程、混凝土制品行业相关企业优先对接；
具备相应的资金实力，能够保证按时足额支付合同约定款项；
合作期间不得擅自改变土地用途，不得开展违法违规生产经营活动。
对接方式
有意向对接洽谈的企业，可通过以下方式联系平台对接人：
联系人：耿女士
联系电话：166 3763 3344
